移民前要先做好功課
全球生活質素排名
13熱門地區 生活質素排名
全球生活成本指數排名
13熱門地區 生活成本指數排名
2023年退休人士 最適合移居的地方
移民前要先做好功課
在2023年,人人都說要移民,只要離開香港便可,但移民並非填一份表格買一張機票這麼簡單, 申請只是第一步,能否適應當地的生活才是真正的挑戰。為免一時衝動做錯決定,我們就要比較各地的生活指數,做好功課。
以下提到的國家數據只是該國整體表現,但每個國家不同城市之間的差距可以很大,有一份禮物是送給讀者的,我們準備了更深層次的分析報告
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其實要選擇一個地方長期生活,當地的生活指數就好比購買東西所花的費用,而生活質量就好比衣食住行的質素,那我們可以比較一下,哪裏物價相對較低又能住得舒服安心,兩個數據結合比較就可以了解移民目的地的性價比。
全球生活質素排名
首先,如何判斷一個地方的生活質素呢?這裡包含很多部分:要考慮生活成本和本地購買力,還有樓價、環境污染、氣候、醫療、治安、日常交通便利程度等因素。

數據覆蓋84個國家 和195座城市的生活質量。根據統計,今年全世界生活質量最高的國家是盧森堡,小小的地方沒想到生活質量竟然這麼高!第二到第四,分別是荷蘭、冰島和丹麥。湖光山色的瑞士也只能屈居第六名。名列前茅的,幾乎清一色都是西方國家,亞洲排名最高的,是第13位的日本和第15位的阿聯酋。



相信大家都好奇香港和中國的排名,它們肩並肩排在第64和65位 居然跟巴西和摩洛哥等處於一個水平。當然足球技術就例外。



剛才的分析,是以整體國家地區層面去比較,如果以城市為單位的話,2023年中全球最宜居的城市第一第二名,是荷蘭的海牙和鹿特丹,第三第四名則分別是盧森堡和維也納。對比上年,美國各城市的排名皆下跌了不少,最高的也只不過是第27名的佛羅裡達州的Tampa。在195座城市當中,香港處於158的低位, 作為香港人,你會選擇接受現實,還是離開這個地方?
13熱門地區 生活質素排名



比較13個移居目的地的生活質量,這是我們順從大家的意願,加入了中國,而最新排名顯示,香港不負眾望,竟連續兩年衛冕倒數位置!。但好在還有一個墊底的,不過,對於這個倒數第一位的地方,有關排名,純屬不實言論,我方表示強烈不滿和嚴正譴責。但整體而言,日本、美國和紐西蘭的生活質量是最高的。
不過要記得,移民不要只看國家,即便在同一個國家內,不同城市的差距,可以非常大。就像你住在牛頭角跟住在沙頭角的差別也很大! 上方圖表的棕色粗線,是該國所有城市的最高和最低數值,線越長代表差距(dispersion)越大,而中間的藍點,就是全國總體水平。值得留意的是,美國、英國和加拿大的線較長,表示不同城市的生活質量差距巨大。
不過每個人對生活素質的標準都不一樣,這種是很主觀的看法。比如我喜歡吃日本壽司,就主觀認為日本的生活質量很好,這些恐怕就沒有統一的標準了,但如果想知道當地是否適合你居住,不妨去旅行體驗一下。而以上生活質量指數,僅供參考。
全球生活成本指數排名
移民主要分為退休和在職兩種人。先說退休人士,沒有穩定工作收入,但想休休閒閒,移民享受無憂的晚年,千萬就要留意當地的生活開支,準備好被動收入,消費水平越低的國家,就越適合退休人士。
一個地方的生活成本指數,包含了兩大部分:1)是消費品價格,包括雜貨、餐飲、交通和公用事業。 2)是居住成本,包括租金或抵押貸款等住宿費用。



根據數據分析研究,在2023年中,比較了全世界140個國家,和549座城市的生活指數。先看看消費品價格指數,全世界最貴的地區,恭喜加勒比海的島國衛冕成功啊(包括第一名遙遙領先的百慕達、第四的巴哈馬和第七的巴巴多斯),其他的就是某些富貴的歐洲國家(包括第二名瑞士、第三的開曼群島和第五的冰島),然後就要數到我們熟悉的,第六名新加坡,和第十三的香港了。



另外就要看看居住成本了,以租金來算,今年最 “搶錢”的是新加坡,而緊貼隨後的是衛冕失敗的百慕達和開曼群島,最後,把消費品和居住成本,兩者綜合起來的總生活成本,在百慕達、開曼群島、新加坡和瑞士的生活成本,分別排在全球第一到第四,而香港則處於第7名。



如果以城市作比較,比較消費品價格指數,全世界最貴的城市,依然是百慕達,而前八中有6個都是瑞士的城市,哎呀,差小小就自摸清一色啦,第9-10位,分別是巴哈馬的拿騷和美國的紐約市。至於居住成本呢,租金全球最貴的,無庸置疑是紐約市,第二的是新加坡,然後是百慕達,然後驚人地發現,接下來的十名幾乎都是美國的城市,包括三藩市、聖地牙哥等。
綜合了消費物價和居住成本,全世界生活指數最貴的城市,除了第一的百慕達和第九的新加坡,基本上都落在兩個國家,就是美國和瑞士。
13熱門地區 生活成本指數排名
再看看13個移居目的地的生活成本:首先,新加坡是最貴的,第二名是香港,然後是美國。最便宜的,分別是葡萄牙、中國和台灣。



跟生活質素一樣,同一個國家,不同城市的差距可以巨大。像美國國內,以紐約市作為基準,100分代表的是美國生活指數最高的城市,相比於美國生活指數最便宜的Memphis,就只有51,差距甚遠。加拿大、英國和中國也有同樣情況。【想知道個別城市具體排行,就點擊我啦】
在13個熱門地區當中,香港本身的生活指數依然非常高,難怪不少退休人士,都選擇移民外國!
2023年退休人士 最適合移居的地方
對於退休人士,下圖顯示了,打橫是生活指數,數字越低越好,打直是生活質素,越高越好。即是等於越靠近右上方的點點,就越好。



我們拿這個圖,跟去年的比較一下,就會發現一些微妙變化。2022年生活成本最高的兩個地方,就是香港和新加坡,本來兩者不相伯仲,但去到2023年,新加坡的生活成本大幅上升,已遙遙領先香港。
最不適合退休的地方有哪些?大家可以看左下角,今年香港不再空虛、不再寂寞、不再冷。值得關注的是新加坡,近年來吸引了大量資金,還有很多富豪在當地開設家族辦公室,申請EP,移民到新加坡退休,真的很吸引嗎?那我就勸你,再想想吧!新加坡生活成本,已經遠高於其他地區,退休等於淋火酒燒錢。新加坡生活成本勁貴,香港生活質素勁差,兩座城市,都處於左下角的位置互相呼應,退休人士選擇離開香港或新加坡,看來是個明智之舉。
那麼看看其他地方吧:值得留意的是澳洲,生活質素方面排行明顯下跌,由上年的最佳跌至第5位,甚至被上年排第7的葡萄牙超越,生活成本亦不低。中國呢?仿佛是另一個極端,不爭不搶,雖生活成本非常低,但生活質量同樣很低,不夠理想。 那麼有什麼適合退休的地方呢?要便宜的,可以考慮馬來西亞或台灣;不擔心語言障礙的,日本和葡萄牙都是中間路線的選擇,尤其是日本,日文有d漢字,會說中文應該不會《迷失東京》的(電影)。而預算比較充裕的退休人士,英國和紐西蘭,可以給到你性價比高的生活質量。
說完退休,我們下次就會說說在職移民,如果你有什麼問題,或想咨詢更多的內容,不妨在下方填寫資料,或到我們的Facebook或YouTube,一起討論!
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