美國房地產投資

概覽

集體計劃

參與方式

投資業績

全球房地產投資機構在未來3-5年,將加大在美國房地產的投資,遠超於地球別的地區。

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加大美國房地產投資
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加大多戶型公寓Multifamily投資配置
加大增值策略Value-add投資配置

什麼是Multifamily?

多戶型公寓(Multifamily Apartment) 是一種住宅租賃物業,包含多套以單一產權持有,並出租給多個私人家庭住戶的公寓。物業設計和管理只作租賃用途,委託當地的物業管理公司,負責出租和維護,提升營運效率。多戶型公寓一直都是商業房地產當中,最受歡迎的投資策略。

思辰資本負責管理投資基金,專注投資於美國多戶型公寓項目,收購有增值潛力的優質住宅物業,採用政府融資平台或銀行貸款,經過裝修翻新、加強管理和重新定位後將租金提升,待租金收入穩定房價提升後退出。投資者入場門檻較低,享受穩定的現金租金收益。在5年的投資期間,體現平均每年10-20%的整體收益率,是抗通脹的理想投資。

房地產集體投資計劃

作為專業及持牌的投資管理人, 思辰資本有一套嚴謹的風險管理準則。

在推出每一個項目之前, 思辰資本都會對項目進行深入研究,對開發商和營運商的背景進行盡職審查,對項目的經營狀況、商業計劃和退出方案進行分析。深入研究項目的財務數據,預測未來現金流、盈利能力和資產結構,進行客觀論證。

如何參與MULTIFAMILY 投資?

作為專業及持牌的投資管理人, 思辰資本有一套嚴謹的風險管理準則。

在推出每一個項目之前, 思辰資本都會對項目進行深入研究,對開發商和營運商的背景進行盡職審查,對項目的經營狀況、商業計劃和退出方案進行分析。深入研究項目的財務數據,預測未來現金流、盈利能力和資產結構,進行客觀論證。

投資業績

完成交易超過 (戶)
總成交量超過 (美元)
股權平均增值