美國房地產投資

概覽

房地產基金

參與方式

投資業績

全球房地產投資機構在未來3-5年,將加大在美國房地產的投資,遠超於地球別的地區。

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加大美國房地產投資
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加大多戶型公寓Multifamily投資配置
加大增值策略Value-add投資配置

什麼是Multifamily?

多戶型公寓(Multifamily Apartment) 是一種住宅租賃物業,包含多套以單一產權持有,並出租給多個私人家庭住戶的公寓。物業設計和管理只作租賃用途,委託當地的物業管理公司,負責出租和維護,提升營運效率。多戶型公寓一直都是商業房地產當中,最受歡迎的投資策略。

思辰資本負責管理投資基金,專注投資於美國多戶型公寓項目,收購有增值潛力的優質住宅物業,採用政府融資平台或銀行貸款,經過裝修翻新、加強管理和重新定位後將租金提升,待租金收入穩定房價提升後退出。投資者入場門檻較低,享受穩定的現金租金收益。在5年的投資期間,體現平均每年10-20%的整體收益率,是抗通脹的理想投資。

房地產基金

在成熟的投資市場,投資人無需親自買樓,只要參與房地產基金,便可獲取房地產投資收益,又可免除房地產交易中產生的一些費用和風險。

通過參與房地產基金,有專業的房地產基金管理團隊作後盾,投資人能從更大的規模效應中受益。

另外,房地產基金讓投資人通過投資組合分散風險,帶來穩定的租金收入和資本增值。

參與Multifamily投資(只適合專業投資人)

以下是房地產基金的申購流程,如果您是專業投資人,並有興趣了解更多信息,請在此預約思辰資本的投資顧問。

Season Capital - US property fund subscription process

投資業績

完成交易超過 (戶)
總成交量超過 (美元)
股權平均增值