美国房地产投资

概览

房地产基金

参与方式

投资业绩

全球房地产投资机构在未来3-5年,将加大在美国房地产的投资,远超于地球别的地区。

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加大美国房地产投资
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加大多戶型公寓Multifamily投資配置
加大增值策略Value-add投资配置

什么是Multifamily?

多户型公寓(Multifamily Apartment) 是一种住宅租赁物业,包含多套以单一产权持有,并出租给多个私人家庭住户的公寓。物业设计和管理只作租赁用途,委托当地的物业管理公司,负责出租和维护,提升营运效率。多户型公寓一直都是商业房地产当中,最受欢迎的投资策略。

思辰资本负责管理投资基金,专注投资于美国多户型公寓项目,收购有增值潜力的优质住宅物业,采用政府融资平台或银行贷款,经过装修翻新、加强管理和重新定位后将租金提升,待租金收入稳定房价提升后退出。投资者入场门槛较低,享受稳定的现金租金收益。在5年的投资期间,体现平均每年10-20%的整体收益率,是抗通胀的理想投资。

房地产基金

在成熟的投资市场,投资人无需亲自买楼,只要参与房地产基金,便可获取房地产投资收益,又可免除房地产交易中产生的一些费用和风险。

通过参与房地产基金,有专业的房地产基金管理团队作后盾,投资人能从更大的规模效应中受益。

另外,房地产基金让投资人通过投资组合分散风险,带来稳定的租金收入和资本增值。

参与Multifamily投资(只适合专业投资人)

以下是房地产基金的申购流程,如果您是专业投资人并有兴趣了解更多信息,请在此预约思辰资本的投资顾问。

Season Capital - US property fund subscription process

投资业绩

完成交易超过 (户)
总成交量超过 (美元)
股权平均增值