房地產開發投資

開發型地產項目投資性質

開發型項目的投資性質是通過收購土地或重新收購現有物業,建造樓房來體現物業價值,例如住宅公寓、寫字樓或購物中心。思辰資本作為資產管理人,為投資人提供具有回報吸引力,風險可控的投資項目,通過集資為開發商提供資金,以執行必要的步驟,例如收購場地、獲得開發許可證、建築物業、以及在完成後出售或出租物業。

投資優勢

  • 選擇開發商:必須具備地產項目設計、開發、建造與銷售的綜合經驗。
  • 地理位置:精選地理位置優越的樓盤,地區交通和配套設施完善,投資自住兩相宜,升值潛力大。
  • 項目定位:戶型設計必須精準具備市場吸引力,相比周邊同類開發項目具有核心優勢。
  • 投資結構:投資者可以選擇投資於單個的開發項目,也可以選擇在不同地理位置的項目組合的投資基金。

參與方式

  • 開發基金:投資者與別的投資者共同參與,以便於獲取較大規模的項目投資機會,投資方式包括債務或直接股權
  • 直接購買樓花:投資者可購買樓花,以折扣價選擇自己心儀的戶型,作自住或投資用途

思辰資本管理人嚴選項目,允許投資者能以較小資本,參與到必須大量資金才能參與的開發投資。

與思辰資本合作的開發商擁有多年的房地產開發經驗,項目地理位置良好,投資期一般不超過3年,滿足投資人在海外投資或置業需求,提供可觀回報。

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