房地产开发投资​

开发型地产项目投资性质​

开发型项目的投资性质是通过收购土地或重新收购现有物业,建造楼房来体现物业价值,例如住宅公寓、写字楼或购物中心。思辰资本作为资产管理人,为投资人提供具有回报吸引力,风险可控的投资项目,通过集资为开发商提供资金,以执行必要的步骤,例如收购场地、获得开发许可证、建筑物业、以及在完成后出售或出租物业。

投资优势

  • 选择开发商:必须具备地产项目设计、开发、建造与销售的综合经验。
  • 地理位置:精选地理位置优越的楼盘,地区交通和配套设施完善,投资自住两相宜,升值潜力大。
  • 项目定位:户型设计必须精准具备市场吸引力,相比周边同类开发项目具有核心优势。
  • 投资结构:投资者可以选择投资于单个的开发项目,也可以选择在不同地理位置的项目组合的投资基金。

参与方式

  • 开发基金:投资者与别的投资者共同参与,以便于获取较大规模的项目投资机会,投资方式包括债务或直接股权
  • 直接购买期房:投资者可购买期房,以折扣价选择自己心仪的户型,作自住或投资用途

    思辰资本管理人严选项目,允许投资者能以较小资本,参与到必须大量资金才能参与的开发投资。

    与思辰资本合作的开发商拥有多年的房地产开发经验,项目地理位置良好,投资期一般不超过3年,满足投资人在海外投资或置业需求,提供可观回报。

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