FTX 破产 加密之神 原是死神?
加密货币之神,FTX创始人SBF上演了「国王的新衣」真人版! FTX怎么崛起和没落?为什么这么多人相信加密货币,炮制出这些虚拟货币的神,产生这些悲戏?有人怪罪于个别人士的贪婪,而非虚拟资产的问题。但试问如果没有腐败的制度,又如何让人性贪婪得以繁衍?整件事充满了讽刺和警世的意味!
加密货币之神,FTX创始人SBF上演了「国王的新衣」真人版! FTX怎么崛起和没落?为什么这么多人相信加密货币,炮制出这些虚拟货币的神,产生这些悲戏?有人怪罪于个别人士的贪婪,而非虚拟资产的问题。但试问如果没有腐败的制度,又如何让人性贪婪得以繁衍?整件事充满了讽刺和警世的意味!
刚刚举办的「香港国际金融领袖投资峰会」,有大约 200 名全球金融高管齐聚一堂,是香港解除 Covid-19 隔离限制后,首次重大金融会议。聚焦峰会,先看看来自外国、国内和香港三方的金融大佬,对于一些重要的金融议题的看法,我们节录了会议期间,一些比较重要的对话。
负资产就是「资不抵债」的意思。即是楼价估值低于贷款余额,导致业主的实质权益变成负数。 根据金管局最新报告,2022年第2季末,负资产住宅按揭贷款宗数只有55宗。然而,这并非故事的全部!有一人群,可将成为「隐形负资产」的重灾区,他们是谁?
创造被动收入,不单是准备或已经退休人士应该去想的问题。移民前,也需要把创造被动收入,纳入为必须的准备项目之一。移民是改变身份所属地、改变生活环境、改变生活状态、改变收入来源的一个过程。压力还是很大的。先为自己准备好一个稳定的收入来源,即使面对生活上改变的挑战,也可以处之泰然。
前金管局主席,行政会议成员任志刚,最近对外汇储备的使用,提出了一些新主张。外汇储备是联系汇率的基石,这些建议,会让全世界提高(或降低)对联系汇率的信心呢?作为投资人,若看好美元稳定,就不该持有港币作为替代品,而是该持有真正的美元资产。能对冲通胀的,非美国房地产莫属。
拜登政府推出「住房供应行动计划」(Housing Supply Action Plan)。为提高全国住宅供应,采取行政和立法措施,目标在5年内缩窄住宅供应缺口。 这相信能扭转过往Multifamily项目短缺的问题,给机构投资人提供更多选择。
最近人民币贬值速度快,幅度大。正值上海疫情,不禁让大众猜测,这次人民币贬值,是否跟信心危机引发资金外流有关。面对贬值,国内投资者该如何部署?香港投资者会否被殃及池鱼?在当前形势下,转投美元资产,把汇率风险降到最低,是最合适的选择。
美元走强,美元资产重新受到追捧。从俄罗斯外债违约,到中概股退市,两者虽为美元资产,但不能体现美元资产的稳定性。真正的美元资产,并非借用美元为糖衣包装的外国资产,而是真正跟踪美国经济或企业的金融资产,真正体现美国经济增长和美元稳定性的好处。
古往今来的世界格局,分久必合,合久必分。以40年为一个节点,世界是否绕回到同一个十字路口?香港联系汇率的锚维持了40年,还该不该绑定美国?甚至还该不该存在?由于国际之间的金融资产未必再能互通,选定稳妥的国家进行投资,保持灵活性(stay nimble),才是财富管理者的重要命题。
相信很多人都很关心,在港美利率同步上升的环境下,房地产投资如何取舍?我们预测,虽然香港和美国将一起加息,但两地住宅房地产的表现,却将南辕北辙。美国Multifamily房地产投资如何在加息周期下,仍可以获得稳定收益?